Grøftager 22

Rækkehus · 69 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 69 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.064 kr/m².1.403.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrøftager gns: 15.602 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 25.284 kr/m²-38,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.104.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerskifte650.000 kr.
1979majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftager 16 5750 Ringe	69 m²	29 m	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Grøftager 59 5750 Ringe	66 m²	76 m	14-11-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	95 m	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²
Grøftager 9 5750 Ringe	56 m²	115 m	25-01-2026	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Grøftager 39 5750 Ringe	55 m²	90 m	06-10-2025	875.000 kr.	15.909 kr./m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	195 m	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Grøftager 42 5750 Ringe	93 m²	73 m	28-03-2025	1.560.000 kr.	16.774 kr./m²
Grøftager 127 5750 Ringe	103 m²	173 m	14-04-2025	1.570.000 kr.	15.243 kr./m²
Grøftager 125 5750 Ringe	103 m²	179 m	24-06-2025	1.620.000 kr.	15.728 kr./m²
Rynkebyvej 3D, Rynkeby 5750 Ringe	60 m²	760 m	13-07-2025	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu