Kastelvej 3, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 64 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 211 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 64 m².861.120 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering713.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,08 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 713.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	576 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	680 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	700 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	713 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Bækken 16, Rønne 3700 Rønne	68 m²	359 m	13-11-2023	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	577 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	496 m	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	1,2 km	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Lille Søstræde 9, Rønne 3700 Rønne	64 m²	1,3 km	25-11-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²
Hedningestræde 4 3700 Rønne	69 m²	692 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu