Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Cellovej 6

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.642 kr/m².4.741.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.030.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,27 pct. siden dec. 2016
670k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.100.000 kr.I dag · vores estimat5.030.434 kr.Markedet · 1992741.609 kr.Markedet · 1993722.370 kr.Markedet · 1994876.645 kr.Markedet · 1995731.687 kr.Markedet · 1996833.569 kr.Markedet · 19971.202.377 kr.Markedet · 19981.427.437 kr.Markedet · 19991.353.869 kr.Markedet · 20001.373.955 kr.Markedet · 20011.521.454 kr.Markedet · 20021.525.205 kr.Markedet · 20031.515.767 kr.Markedet · 20041.613.656 kr.Markedet · 20052.256.650 kr.Markedet · 20063.091.429 kr.Markedet · 20073.239.170 kr.Markedet · 20082.689.346 kr.Markedet · 20092.340.019 kr.Markedet · 20102.525.270 kr.Markedet · 20112.885.971 kr.Markedet · 20122.174.007 kr.Markedet · 20132.637.195 kr.Markedet · 20142.264.515 kr.Markedet · 20152.685.111 kr.Markedet · 20162.893.473 kr.Markedet · 20172.823.293 kr.Markedet · 20182.841.080 kr.Markedet · 20193.033.107 kr.Markedet · 20203.285.755 kr.Markedet · 20213.824.084 kr.Markedet · 20224.308.326 kr.Markedet · 20233.825.173 kr.Markedet · 20243.956.337 kr.Markedet · 20254.287.272 kr.Markedet · 20265.408.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.030.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cellovej 16
2730 Herlev		117 m²91 m15-03-20265.760.000 kr.49.231 kr./m²
Cellovej 32
2730 Herlev		115 m²248 m18-03-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²60 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Herlev Hovedgade 18
2730 Herlev		121 m²673 m09-11-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Herlev Hovedgade 18
2730 Herlev		121 m²673 m23-07-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Tukshøjen 35A
2730 Herlev		120 m²608 m10-04-20245.050.000 kr.42.083 kr./m²
Elverhøjen 24A
2730 Herlev		120 m²665 m03-04-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Snehvidevej 20
2730 Herlev		121 m²775 m09-05-20265.100.000 kr.42.149 kr./m²
Viemosevej 121
2730 Herlev		130 m²294 m20-04-20264.750.000 kr.36.538 kr./m²
Ederlandsvej 32
2730 Herlev		121 m²920 m30-09-20266.210.000 kr.51.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden