Vibevej 14

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.910 kr/m².2.108.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 14.244 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.323 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.431.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,65 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1995Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 16 4171 Glumsø	176 m²	27 m	20-08-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Vibevej 18 4171 Glumsø	119 m²	47 m	30-01-2024	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Vibevej 1 4171 Glumsø	108 m²	90 m	13-08-2026	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Vibevej 13 4171 Glumsø	105 m²	109 m	14-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Sømarksvej 4 4171 Glumsø	171 m²	200 m	10-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Elmevej 26 4171 Glumsø	169 m²	520 m	23-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Bøgevej 12 4171 Glumsø	172 m²	578 m	25-02-2025	2.570.000 kr.	14.942 kr./m²
Spurvevej 51 4171 Glumsø	159 m²	154 m	16-11-2023	2.045.000 kr.	12.862 kr./m²
Spurvevej 53 4171 Glumsø	158 m²	186 m	25-02-2026	2.255.000 kr.	14.272 kr./m²
Storegade 35 4171 Glumsø	182 m²	295 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu