Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4320 Lejre

Bygaden 10, Lejre

Villa · 166 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.001 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 166 m².5.276.808 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.426.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,36 pct. siden dec. 2016
409k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20165.200.000 kr.I dag · vores estimat5.426.635 kr.Markedet · 19921.045.136 kr.Markedet · 19931.076.178 kr.Markedet · 19941.127.140 kr.Markedet · 1995855.730 kr.Markedet · 19961.360.038 kr.Markedet · 19971.303.100 kr.Markedet · 19981.655.850 kr.Markedet · 19991.850.402 kr.Markedet · 20001.221.760 kr.Markedet · 20011.321.194 kr.Markedet · 2002681.264 kr.Markedet · 20032.429.244 kr.Markedet · 20041.924.604 kr.Markedet · 20052.319.186 kr.Markedet · 20062.403.680 kr.Markedet · 20073.460.934 kr.Markedet · 20083.264.722 kr.Markedet · 20092.765.062 kr.Markedet · 20102.374.796 kr.Markedet · 20111.867.500 kr.Markedet · 20121.906.510 kr.Markedet · 20131.246.826 kr.Markedet · 20141.819.360 kr.Markedet · 20153.052.906 kr.Markedet · 20163.288.958 kr.Markedet · 20172.352.552 kr.Markedet · 20182.744.312 kr.Markedet · 20191.706.148 kr.Markedet · 20202.872.630 kr.Markedet · 20213.407.980 kr.Markedet · 20224.247.774 kr.Markedet · 20233.699.642 kr.Markedet · 20244.226.526 kr.Markedet · 20254.610.484 kr.Markedet · 20263.926.896 kr.Markedet · 20273.904.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.426.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 16, Lejre
4320 Lejre		135 m²218 m27-11-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre
4320 Lejre		166 m²333 m14-01-20256.400.000 kr.38.554 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre
4320 Lejre		174 m²171 m21-11-20234.725.000 kr.27.155 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev
4320 Lejre		164 m²683 m01-10-20244.677.000 kr.28.518 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby
4320 Lejre		168 m²803 m05-10-20256.163.000 kr.36.685 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev
4320 Lejre		157 m²485 m23-01-20254.695.000 kr.29.904 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev
4320 Lejre		163 m²778 m25-01-20266.300.000 kr.38.650 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby
4320 Lejre		153 m²352 m04-07-20245.050.000 kr.33.007 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre
4320 Lejre		179 m²395 m01-04-20255.250.000 kr.29.330 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby
4320 Lejre		174 m²669 m19-11-20255.995.000 kr.34.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden