Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hadsundvej 374

Villa · 139 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.466 kr/m².2.346.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadsundvej gns: 14.146 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.458 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,98 pct. siden nov. 2016
267k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat2.087.555 kr.Markedet · 1992711.263 kr.Markedet · 1993547.799 kr.Markedet · 1994746.708 kr.Markedet · 1995269.660 kr.Markedet · 19961.070.161 kr.Markedet · 1997835.668 kr.Markedet · 1998904.334 kr.Markedet · 1999930.883 kr.Markedet · 2000859.020 kr.Markedet · 20011.081.281 kr.Markedet · 20021.049.450 kr.Markedet · 20031.142.024 kr.Markedet · 20041.185.114 kr.Markedet · 20051.552.074 kr.Markedet · 2006900.720 kr.Markedet · 20071.480.072 kr.Markedet · 20081.375.683 kr.Markedet · 20091.747.369 kr.Markedet · 20101.539.286 kr.Markedet · 2011891.268 kr.Markedet · 20121.467.701 kr.Markedet · 20131.060.570 kr.Markedet · 20141.403.483 kr.Markedet · 20152.153.944 kr.Markedet · 20162.181.466 kr.Markedet · 2017978.004 kr.Markedet · 20182.486.154 kr.Markedet · 20191.902.771 kr.Markedet · 20202.572.890 kr.Markedet · 20212.759.011 kr.Markedet · 20222.442.925 kr.Markedet · 20232.684.924 kr.Markedet · 20242.741.219 kr.Markedet · 20253.028.254 kr.Markedet · 20262.607.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²545 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²35 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²441 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Hadsundvej 331
9260 Gistrup		94 m²420 m13-10-20241.200.000 kr.12.766 kr./m²
Hadsundvej 319
9260 Gistrup		89 m²575 m17-04-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²303 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²327 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²197 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²287 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²583 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden