Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Riskær 8A, Smørumnedre

Rækkehus · 123 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 308 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 37.054 kr/m² × 123 m².4.557.642 kr.
  2. 2Vores vurdering5.581.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+759,55 pct. siden jun. 2017
640k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2017649.406 kr.I dag · vores estimat5.581.976 kr.Markedet · 1992789.414 kr.Markedet · 1993895.440 kr.Markedet · 1994941.811 kr.Markedet · 1995838.983 kr.Markedet · 19961.196.421 kr.Markedet · 19971.465.299 kr.Markedet · 19981.163.826 kr.Markedet · 19991.552.998 kr.Markedet · 20001.788.297 kr.Markedet · 20011.681.533 kr.Markedet · 20021.933.437 kr.Markedet · 20031.716.588 kr.Markedet · 20042.085.834 kr.Markedet · 20052.172.180 kr.Markedet · 20062.426.052 kr.Markedet · 20073.118.173 kr.Markedet · 20082.668.854 kr.Markedet · 20092.544.870 kr.Markedet · 20102.932.935 kr.Markedet · 20112.313.261 kr.Markedet · 20122.357.541 kr.Markedet · 20132.746.590 kr.Markedet · 20142.571.315 kr.Markedet · 20152.825.679 kr.Markedet · 20162.876.601 kr.Markedet · 20173.045.972 kr.Markedet · 20183.194.310 kr.Markedet · 20193.335.391 kr.Markedet · 20203.555.192 kr.Markedet · 20213.274.629 kr.Markedet · 20224.028.250 kr.Markedet · 20233.689.631 kr.Markedet · 20243.675.486 kr.Markedet · 20254.394.298 kr.Markedet · 20264.619.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2017 · Alm. Salg
649.406 kr.
I dag · vores estimat
5.581.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018649.406 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riskær 19B, Smørumnedre
2765 Smørum		121 m²100 m30-11-20235.500.000 kr.45.455 kr./m²
Riskær 5B, Smørumnedre
2765 Smørum		121 m²149 m13-05-20244.800.000 kr.39.669 kr./m²
Riskær 7B, Smørumnedre
2765 Smørum		118 m²153 m07-07-20265.450.000 kr.46.186 kr./m²
Riskær 4A, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²34 m14-01-20265.100.000 kr.46.364 kr./m²
Riskær 20A, Smørumnedre
2765 Smørum		193 m²75 m03-01-20245.562.500 kr.28.821 kr./m²
Egekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		120 m²143 m05-06-20265.295.000 kr.44.125 kr./m²
Nøddelunden 264, Lille Smørum
2765 Smørum		120 m²577 m02-03-20264.100.000 kr.34.167 kr./m²
Smørumnedrevej 34, Smørumnedre
2765 Smørum		123 m²852 m12-06-20254.201.000 kr.34.154 kr./m²
Nøddelunden 274, Lille Smørum
2765 Smørum		118 m²539 m17-02-20264.400.000 kr.37.288 kr./m²
Hyldekær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		123 m²927 m12-01-20264.030.000 kr.32.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden