Hørvænget 2, Ordrup

Fritidshus · 82 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 82 m².2.964.874 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.528.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,25 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2011Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	334 m	05-05-2024	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	139 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	545 m	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Spurvevænget 25, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	555 m	14-02-2024	2.850.000 kr.	34.337 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	119 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	163 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	459 m	08-12-2025	3.905.000 kr.	50.064 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	336 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	336 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	251 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu