Birgitsvej 17

Villa · 184 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.025 kr/m².9.489.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.631.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,67 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.631.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2000Ombygning
1989majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birgitsvej 3 2880 Bagsværd	122 m²	112 m	16-11-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Aldershvilevej 42A 2880 Bagsværd	176 m²	138 m	19-03-2025	9.500.000 kr.	53.977 kr./m²
Aldershvilevej 78 2880 Bagsværd	192 m²	497 m	27-01-2025	10.900.000 kr.	56.771 kr./m²
Hakonsvej 9 2880 Bagsværd	198 m²	328 m	04-06-2026	12.700.000 kr.	64.141 kr./m²
Søvej 18B 2880 Bagsværd	181 m²	837 m	05-10-2025	13.060.000 kr.	72.155 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	667 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Hakonsvej 7 2880 Bagsværd	168 m²	333 m	25-06-2025	8.850.000 kr.	52.679 kr./m²
Søvej 8B 2880 Bagsværd	180 m²	876 m	28-12-2025	9.530.000 kr.	52.944 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319 2880 Bagsværd	183 m²	1,1 km	04-07-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Aldershvilevej 23A 2880 Bagsværd	158 m²	185 m	07-05-2024	8.600.000 kr.	54.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu