Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nyvangsvej 9

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.631 kr/m².1.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 8.904 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.167.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,62 pct. siden dec. 2016
302k591k879k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2016830.000 kr.I dag · vores estimat1.167.171 kr.Markedet · 1992414.556 kr.Markedet · 1993519.598 kr.Markedet · 1994554.978 kr.Markedet · 1995588.284 kr.Markedet · 1996505.568 kr.Markedet · 1997540.460 kr.Markedet · 1998470.066 kr.Markedet · 1999793.000 kr.Markedet · 2000829.844 kr.Markedet · 2001726.510 kr.Markedet · 2002918.294 kr.Markedet · 2003679.662 kr.Markedet · 2004792.268 kr.Markedet · 2005808.006 kr.Markedet · 2006831.796 kr.Markedet · 20071.070.428 kr.Markedet · 20081.249.768 kr.Markedet · 20091.201.578 kr.Markedet · 20101.061.278 kr.Markedet · 2011982.222 kr.Markedet · 2012892.552 kr.Markedet · 2013916.342 kr.Markedet · 2014893.040 kr.Markedet · 20151.058.472 kr.Markedet · 2016930.372 kr.Markedet · 20171.173.030 kr.Markedet · 20181.067.500 kr.Markedet · 20191.148.508 kr.Markedet · 20201.288.198 kr.Markedet · 20211.255.868 kr.Markedet · 20221.411.906 kr.Markedet · 20231.089.704 kr.Markedet · 20241.243.058 kr.Markedet · 20251.292.468 kr.Markedet · 20261.271.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.167.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 14
8850 Bjerringbro		146 m²33 m11-03-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Nyvangsvej 7
8850 Bjerringbro		160 m²21 m03-06-20241.445.000 kr.9.031 kr./m²
Nørregade 68
8850 Bjerringbro		123 m²271 m12-11-2023995.000 kr.8.089 kr./m²
Poppelvej 9
8850 Bjerringbro		127 m²89 m04-06-20251.395.000 kr.10.984 kr./m²
Hasselvej 10
8850 Bjerringbro		116 m²219 m15-06-20241.470.000 kr.12.672 kr./m²
Østergade 26
8850 Bjerringbro		117 m²311 m09-01-20261.325.000 kr.11.325 kr./m²
Skovbakkevej 11
8850 Bjerringbro		119 m²534 m27-10-20241.705.000 kr.14.328 kr./m²
Lyngvej 10
8850 Bjerringbro		125 m²562 m30-06-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²473 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Pilekrattet 16
8850 Bjerringbro		127 m²573 m11-09-20241.295.000 kr.10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden