Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hovertoften 21

Villa · 260 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 3.078 m², 10 værelser, opført i 1904, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
3078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.744 kr/m².4.723.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.523.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,75 pct. siden nov. 2016
610k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20163.715.000 kr.I dag · vores estimat4.523.173 kr.Markedet · 19921.119.820 kr.Markedet · 19931.207.180 kr.Markedet · 19941.214.720 kr.Markedet · 19951.306.760 kr.Markedet · 19961.223.300 kr.Markedet · 19971.583.400 kr.Markedet · 19981.694.160 kr.Markedet · 19992.109.640 kr.Markedet · 20001.906.580 kr.Markedet · 20012.076.620 kr.Markedet · 20022.072.980 kr.Markedet · 20032.289.820 kr.Markedet · 20042.200.120 kr.Markedet · 20052.454.400 kr.Markedet · 20062.937.740 kr.Markedet · 20073.442.400 kr.Markedet · 20083.509.220 kr.Markedet · 20093.226.600 kr.Markedet · 20102.989.220 kr.Markedet · 20113.347.500 kr.Markedet · 20123.145.220 kr.Markedet · 20132.744.300 kr.Markedet · 20142.494.180 kr.Markedet · 20153.207.360 kr.Markedet · 20162.830.880 kr.Markedet · 20172.951.260 kr.Markedet · 20183.391.180 kr.Markedet · 20193.445.000 kr.Markedet · 20203.900.000 kr.Markedet · 20214.127.240 kr.Markedet · 20224.732.520 kr.Markedet · 20234.019.340 kr.Markedet · 20244.380.480 kr.Markedet · 20254.789.980 kr.Markedet · 20265.289.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2016 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
I dag · vores estimat
4.523.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledavej 12
7100 Vejle		255 m²1,1 km24-06-20244.995.000 kr.19.588 kr./m²
Skorpionen 4
7100 Vejle		278 m²952 m27-07-20256.250.000 kr.22.482 kr./m²
Heliosvej 33
7100 Vejle		217 m²212 m10-12-20233.265.000 kr.15.046 kr./m²
Krebsen 14
7100 Vejle		254 m²1,4 km30-07-20246.600.000 kr.25.984 kr./m²
Grejsdals Vænge 4
7100 Vejle		254 m²1,4 km08-04-20242.450.000 kr.9.646 kr./m²
Gimlevej 46
7100 Vejle		223 m²464 m01-03-20245.850.000 kr.26.233 kr./m²
Lundevej 4A
7100 Vejle		224 m²701 m26-10-20254.925.000 kr.21.987 kr./m²
Medeavej 23
7100 Vejle		284 m²1,1 km22-10-20255.900.000 kr.20.775 kr./m²
Plutovej 20
7100 Vejle		215 m²578 m14-08-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Heliosvej 17
7100 Vejle		185 m²62 m13-02-20264.195.000 kr.22.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden