Nydams-Ager 19, Udsholt

Fritidshus · 90 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.221 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 90 m².3.590.370 kr.
2Vores vurdering2.743.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,93 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.743.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2004Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nydams-Ager 8, Udsholt 3250 Gilleleje	73 m²	113 m	22-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Haver-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	89 m²	195 m	14-11-2023	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Eng-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	100 m	17-05-2025	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Haver-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	239 m	13-11-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Trehøis-Åsen 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	900 m	16-06-2025	2.710.000 kr.	30.111 kr./m²
Vangegærdet 7, Udsholt 3250 Gilleleje	94 m²	649 m	29-10-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Tulipanvej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	91 m²	932 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Solkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	98 m²	339 m	22-09-2026	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Solkær 9, Udsholt 3250 Gilleleje	82 m²	386 m	14-08-2024	1.980.000 kr.	24.146 kr./m²
Havremarken 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	702 m	15-09-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu