Gestelevlundevej 17, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 88 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.398 kr/m².1.100.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.051.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,46 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	25 m	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	1,3 km	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	1,8 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	2,4 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	993 m	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Smedegyden 36, Vantinge 5750 Ringe	67 m²	878 m	04-11-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	2,5 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	3,9 km	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	2,6 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	890 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu