Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Nørretofte Allé 14

Rækkehus · 120 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.000 kr/m².8.878.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.031.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,78 pct. siden dec. 2016
597k3,4M6,1M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20164.300.000 kr.I dag · vores estimat8.031.734 kr.Markedet · 1992596.520 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994928.080 kr.Markedet · 1995732.000 kr.Markedet · 19961.105.800 kr.Markedet · 19971.209.840 kr.Markedet · 19981.675.680 kr.Markedet · 19991.490.760 kr.Markedet · 20001.525.440 kr.Markedet · 20011.486.080 kr.Markedet · 20021.680.000 kr.Markedet · 20032.147.760 kr.Markedet · 20042.097.240 kr.Markedet · 20052.951.520 kr.Markedet · 20063.511.200 kr.Markedet · 20073.322.680 kr.Markedet · 20084.155.480 kr.Markedet · 20092.638.680 kr.Markedet · 20102.352.240 kr.Markedet · 20113.307.080 kr.Markedet · 20122.742.840 kr.Markedet · 20132.652.600 kr.Markedet · 20142.971.080 kr.Markedet · 20153.862.080 kr.Markedet · 20163.950.040 kr.Markedet · 20174.114.200 kr.Markedet · 20184.344.000 kr.Markedet · 20194.425.720 kr.Markedet · 20204.931.760 kr.Markedet · 20214.970.160 kr.Markedet · 20225.643.360 kr.Markedet · 20235.304.480 kr.Markedet · 20245.462.640 kr.Markedet · 20256.309.480 kr.Markedet · 202611.688.360 kr.Markedet · 20277.672.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.031.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selveje Allé 7
2500 Valby		121 m²39 m16-06-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Selveje Allé 16
2500 Valby		119 m²74 m04-06-202510.400.000 kr.87.395 kr./m²
Blankavej 59
2500 Valby		121 m²108 m16-04-20248.500.000 kr.70.248 kr./m²
Monrads Allé 16
2500 Valby		124 m²315 m18-05-202511.100.000 kr.89.516 kr./m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²114 m09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²790 m30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²792 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²726 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²610 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Brøndæblevej 6
2500 Valby		121 m²1,4 km10-01-20245.801.000 kr.47.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden