Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Momleby 2, Lundeborg

Villa · 154 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 691 m², 7 værelser, opført i 1864, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
691 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 154 m².2.023.868 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,86 pct. siden sep. 2016
111k912k1,7M2,5M3,3M19921996200120052009201320172021202511. sep. 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat2.470.925 kr.Markedet · 1992263.494 kr.Markedet · 1993648.956 kr.Markedet · 1994717.486 kr.Markedet · 1995755.678 kr.Markedet · 1996464.772 kr.Markedet · 1998650.958 kr.Markedet · 1999923.076 kr.Markedet · 20001.060.136 kr.Markedet · 2001478.170 kr.Markedet · 20021.092.938 kr.Markedet · 20031.426.656 kr.Markedet · 2004668.976 kr.Markedet · 20051.526.140 kr.Markedet · 20061.325.016 kr.Markedet · 2007177.562 kr.Markedet · 20081.120.812 kr.Markedet · 20091.629.012 kr.Markedet · 2010110.726 kr.Markedet · 20111.624.238 kr.Markedet · 20121.102.024 kr.Markedet · 20131.000.846 kr.Markedet · 20141.264.186 kr.Markedet · 20152.194.500 kr.Markedet · 2016895.664 kr.Markedet · 20171.345.960 kr.Markedet · 20181.582.504 kr.Markedet · 20191.755.138 kr.Markedet · 20201.255.100 kr.Markedet · 20211.417.570 kr.Markedet · 20222.239.776 kr.Markedet · 2023974.050 kr.Markedet · 20241.974.742 kr.Markedet · 20251.394.778 kr.Markedet · 20261.325.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 1, Lundeborg
5874 Hesselager		150 m²731 m12-06-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg
5874 Hesselager		168 m²434 m10-12-20251.195.000 kr.7.113 kr./m²
Løvvænget 6, Lundeborg
5874 Hesselager		136 m²322 m08-07-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg
5874 Hesselager		175 m²425 m27-03-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg
5874 Hesselager		177 m²389 m29-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg
5874 Hesselager		128 m²290 m14-04-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg
5874 Hesselager		129 m²493 m07-07-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg
5874 Hesselager		185 m²390 m16-04-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51
5874 Hesselager		136 m²1,1 km12-10-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg
5874 Hesselager		192 m²85 m16-06-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden