Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Jyllandsvej 46

Villa · 167 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 664 m², 7 værelser, opført i 1944, renoveret i 1954. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.091 kr/m².15.453.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsvej gns: 111.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.629.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,59 pct. siden okt. 2016
1,1M5,3M9,6M13,8M18,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20167.950.000 kr.I dag · vores estimat15.629.154 kr.Markedet · 19921.522.205 kr.Markedet · 19931.389.106 kr.Markedet · 19941.194.384 kr.Markedet · 19951.526.547 kr.Markedet · 19961.919.331 kr.Markedet · 19971.824.976 kr.Markedet · 19982.291.407 kr.Markedet · 19992.856.702 kr.Markedet · 20002.993.809 kr.Markedet · 20013.617.220 kr.Markedet · 20022.434.860 kr.Markedet · 20033.034.390 kr.Markedet · 20043.357.702 kr.Markedet · 20054.859.199 kr.Markedet · 20066.499.974 kr.Markedet · 20075.875.895 kr.Markedet · 20085.473.926 kr.Markedet · 20096.167.310 kr.Markedet · 20106.492.125 kr.Markedet · 20116.451.210 kr.Markedet · 20124.317.284 kr.Markedet · 20136.825.791 kr.Markedet · 20147.198.201 kr.Markedet · 20157.329.463 kr.Markedet · 20165.951.546 kr.Markedet · 20178.521.008 kr.Markedet · 20188.896.591 kr.Markedet · 20198.350.000 kr.Markedet · 20209.618.031 kr.Markedet · 202113.259.800 kr.Markedet · 202214.529.000 kr.Markedet · 202313.450.347 kr.Markedet · 202413.522.658 kr.Markedet · 202516.858.149 kr.Markedet · 202617.668.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
7.950.000 kr.
I dag · vores estimat
15.629.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
  • 1954Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²38 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²248 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²129 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²187 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²440 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²465 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²869 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²471 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²510 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,2 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden