Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Trongårdsvej 9A

Villa · 192 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.177 kr/m².10.951.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.961.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,34 pct. siden okt. 2016
1,2M4,8M8,3M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20165.820.000 kr.I dag · vores estimat10.961.178 kr.Markedet · 19921.413.696 kr.Markedet · 19931.437.888 kr.Markedet · 19941.493.760 kr.Markedet · 19951.695.360 kr.Markedet · 19961.859.136 kr.Markedet · 19972.130.816 kr.Markedet · 19982.472.576 kr.Markedet · 19992.628.096 kr.Markedet · 20003.533.568 kr.Markedet · 20013.200.064 kr.Markedet · 20023.086.208 kr.Markedet · 20032.898.816 kr.Markedet · 20043.262.272 kr.Markedet · 20054.084.032 kr.Markedet · 20065.238.528 kr.Markedet · 20075.341.056 kr.Markedet · 20086.308.544 kr.Markedet · 20094.707.456 kr.Markedet · 20104.448.832 kr.Markedet · 20115.147.712 kr.Markedet · 20125.008.704 kr.Markedet · 20134.799.232 kr.Markedet · 20144.973.184 kr.Markedet · 20155.555.904 kr.Markedet · 20166.701.760 kr.Markedet · 20176.263.040 kr.Markedet · 20186.867.648 kr.Markedet · 20196.933.888 kr.Markedet · 20208.617.728 kr.Markedet · 20217.792.896 kr.Markedet · 20229.361.920 kr.Markedet · 20238.604.480 kr.Markedet · 20249.368.640 kr.Markedet · 202510.348.032 kr.Markedet · 202612.015.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
5.820.000 kr.
I dag · vores estimat
10.961.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg5.820.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trongårdsvej 47
2800 Kongens Lyngby		193 m²359 m07-06-202512.300.000 kr.63.731 kr./m²
Trongårdsvej 59
2800 Kongens Lyngby		158 m²509 m11-07-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Trongårdsvej 63
2800 Kongens Lyngby		144 m²561 m06-08-20259.900.000 kr.68.750 kr./m²
Trongårdsvej 29A
2800 Kongens Lyngby		256 m²167 m16-06-202518.400.000 kr.71.875 kr./m²
Trongårdsvej 31A
2800 Kongens Lyngby		107 m²193 m01-02-20246.650.000 kr.62.150 kr./m²
Gustav Adolphs Vej 15
2800 Kongens Lyngby		193 m²110 m16-02-202613.100.000 kr.67.876 kr./m²
Ved Fortunen 19
2800 Kongens Lyngby		186 m²143 m08-08-202413.010.000 kr.69.946 kr./m²
Fortunparken 28
2800 Kongens Lyngby		184 m²258 m25-01-20247.725.000 kr.41.984 kr./m²
Ved Fortunen 10B
2800 Kongens Lyngby		180 m²178 m28-10-202510.500.000 kr.58.333 kr./m²
Ved Fortunen 10A
2800 Kongens Lyngby		180 m²201 m09-01-20248.175.000 kr.45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden