Vinterlejevej 3, Haurvig

Fritidshus · 89 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.737 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 89 m².2.172.846 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.187.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,03 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017900.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterlejevej 7, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	60 m	01-05-2026	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Vinterlejevej 67, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	357 m	02-09-2025	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Vinterlejevej 35, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	152 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Vinterlejevej 9, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	93 m	10-12-2024	1.673.000 kr.	21.177 kr./m²
Vinterlejevej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	101 m²	119 m	05-11-2024	2.025.000 kr.	20.050 kr./m²
Vinterlejevej 15, Haurvig 6960 Hvide Sande	75 m²	159 m	13-11-2023	1.275.000 kr.	17.000 kr./m²
Vinterlejevej 4, Haurvig 6960 Hvide Sande	78 m²	446 m	12-03-2024	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vinterlejevej 45, Haurvig 6960 Hvide Sande	64 m²	239 m	30-01-2025	1.562.500 kr.	24.414 kr./m²
Vinterlejevej 41, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	162 m	29-07-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Tornbjerrevej 62, Haurvig 6960 Hvide Sande	90 m²	237 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu