Slugtvej 12

Fritidshus · 75 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.655 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.396 kr/m².6.245.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlugtvej gns: 60.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.240.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,55 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.240.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, andet3.100.000 kr.
2008majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	275 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	119 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	226 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	82 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	230 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	579 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	1,1 km	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Wadstedsvej 8 3220 Tisvildeleje	82 m²	419 m	20-10-2026	6.100.000 kr.	74.390 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	744 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	801 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu