Menu
For mæglere Log ind
Elmevej 4E, 2. mf, Vorup
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Elmevej 4E, 2. mf, Vorup

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
2133 m²
Bebygget areal
711 m²
Erhvervsareal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
290.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.227 kr/m².415.270 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 10.094 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 10.679 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering365.551 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 365.899 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 4E, st. mf, Vorup
8940 Randers SV		35 m²0 m25-08-2025281.200 kr.8.034 kr./m²
Elmevej 4E, 1. mf, Vorup
8940 Randers SV		35 m²0 m04-12-2024400.000 kr.11.429 kr./m²
Elmevej 4D, 2. mf.
8940 Randers SV		35 m²13 m01-07-2026300.000 kr.8.571 kr./m²
Mølletoften 14, 2. mf
8940 Randers SV		39 m²177 m27-07-2024305.000 kr.7.821 kr./m²
Mølletoften 16, 1. mf
8940 Randers SV		39 m²189 m10-09-2025265.000 kr.6.795 kr./m²
Mølletoften 16, st. mf
8940 Randers SV		39 m²189 m21-01-2024285.000 kr.7.308 kr./m²
Mølletoften 20, st. mf
8940 Randers SV		39 m²215 m18-02-2026275.000 kr.7.051 kr./m²
Mølletoften 20, 2. mf
8940 Randers SV		39 m²215 m11-09-2025280.000 kr.7.179 kr./m²
Århusvej 22D, st. mf.
8940 Randers SV		29 m²61 m14-08-2026211.500 kr.7.293 kr./m²
Vænget 15, 1. tv
8940 Randers SV		38 m²825 m16-02-20261.550.000 kr.40.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden