Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 11, 2. 1

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1944
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
684 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.444 kr/m².1.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 30.854 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.688.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,32 pct. siden okt. 2016
285k754k1,2M1,7M2,2M1992199720012005200920132017202120252. okt. 20161.195.000 kr.I dag · vores estimat1.688.769 kr.Markedet · 1992412.499 kr.Markedet · 1993360.718 kr.Markedet · 1995300.828 kr.Markedet · 1996328.176 kr.Markedet · 1997358.386 kr.Markedet · 1998423.470 kr.Markedet · 1999458.291 kr.Markedet · 2000501.274 kr.Markedet · 2001522.315 kr.Markedet · 2002717.567 kr.Markedet · 2003688.258 kr.Markedet · 2004789.859 kr.Markedet · 2005883.351 kr.Markedet · 20061.094.980 kr.Markedet · 20071.556.875 kr.Markedet · 20081.019.243 kr.Markedet · 2009834.909 kr.Markedet · 2010813.391 kr.Markedet · 2011828.125 kr.Markedet · 2012767.334 kr.Markedet · 2013812.649 kr.Markedet · 2014875.401 kr.Markedet · 2015970.165 kr.Markedet · 20161.039.542 kr.Markedet · 20171.204.955 kr.Markedet · 20181.299.189 kr.Markedet · 20191.413.351 kr.Markedet · 20201.505.518 kr.Markedet · 20211.586.873 kr.Markedet · 20221.775.500 kr.Markedet · 20231.480.661 kr.Markedet · 20241.514.263 kr.Markedet · 20251.650.844 kr.Markedet · 20261.891.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 11, 2. 2
2600 Glostrup		57 m²0 m06-02-20251.995.000 kr.35.000 kr./m²
Østervej 13A, st. tv
2600 Glostrup		57 m²34 m14-09-20251.845.000 kr.32.368 kr./m²
Østervej 11, st. 4
2600 Glostrup		48 m²0 m27-07-20251.680.000 kr.35.000 kr./m²
Østervej 9C, st. tv
2600 Glostrup		67 m²14 m24-11-20252.295.000 kr.34.254 kr./m²
Østervej 9C, 1. tv
2600 Glostrup		67 m²14 m29-12-20241.915.000 kr.28.582 kr./m²
Østervej 9A, st. th
2600 Glostrup		67 m²47 m05-03-20242.225.000 kr.33.209 kr./m²
Østervej 11, 1. 4
2600 Glostrup		38 m²0 m14-12-20231.300.000 kr.34.211 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf
2600 Glostrup		68 m²34 m30-01-20262.350.000 kr.34.559 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf
2600 Glostrup		68 m²34 m01-01-20251.725.000 kr.25.368 kr./m²
Østervej 9C, st. th
2600 Glostrup		69 m²14 m19-02-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden