Mønvej 162

Villa · 143 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 4.998 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 4998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.335 kr/m².2.028.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønvej gns: 10.060 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-28,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.877.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønvej 120C 4720 Præstø	152 m²	1,8 km	30-11-2023	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Mønvej 55A, Ammendrup 4720 Præstø	124 m²	2,6 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	5,1 km	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Enghavevej 8 4720 Præstø	136 m²	1,8 km	29-06-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Kirkestræde 5 4720 Præstø	112 m²	1,6 km	01-12-2025	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Vægtervej 7, Skibinge 4720 Præstø	142 m²	3,6 km	31-01-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Neblevej 6 4720 Præstø	160 m²	2,7 km	16-09-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Rekkendevej 31 4720 Præstø	104 m²	1,6 km	24-09-2025	2.080.000 kr.	20.000 kr./m²
Ugledigevej 40 4720 Præstø	120 m²	2,5 km	28-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	4,1 km	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu