Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Havnegade 5, 5. tv

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
4968 m²
Bebygget areal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.780 kr/m².4.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.011.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden dec. 2017
418k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20173.600.000 kr.14. mar. 20203.625.000 kr.I dag · vores estimat4.011.937 kr.Markedet · 1992601.733 kr.Markedet · 1993527.439 kr.Markedet · 1994560.230 kr.Markedet · 1995639.364 kr.Markedet · 1996752.015 kr.Markedet · 1997639.364 kr.Markedet · 1998738.100 kr.Markedet · 19991.042.899 kr.Markedet · 20001.113.563 kr.Markedet · 20011.110.296 kr.Markedet · 20021.176.967 kr.Markedet · 20031.144.539 kr.Markedet · 20041.393.194 kr.Markedet · 20051.304.743 kr.Markedet · 20061.808.345 kr.Markedet · 20071.881.066 kr.Markedet · 20081.698.598 kr.Markedet · 20091.845.613 kr.Markedet · 20101.630.838 kr.Markedet · 20111.693.637 kr.Markedet · 20121.735.261 kr.Markedet · 20132.114.475 kr.Markedet · 20141.922.811 kr.Markedet · 20152.079.748 kr.Markedet · 20162.334.090 kr.Markedet · 20172.487.276 kr.Markedet · 20182.697.574 kr.Markedet · 20192.592.909 kr.Markedet · 20202.581.293 kr.Markedet · 20212.779.007 kr.Markedet · 20222.820.631 kr.Markedet · 20232.578.631 kr.Markedet · 20242.522.971 kr.Markedet · 20252.590.126 kr.Markedet · 20262.554.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.011.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnegade 32, 3. 1
9000 Aalborg		129 m²163 m05-03-20253.540.000 kr.27.442 kr./m²
Østre Havnegade 55, 8. th.
9000 Aalborg		131 m²263 m02-06-20266.800.000 kr.51.908 kr./m²
Østre Havnegade 32, 3. 2
9000 Aalborg		106 m²163 m03-03-20263.135.000 kr.29.575 kr./m²
Østre Havnegade 32, 4. 2
9000 Aalborg		106 m²163 m31-01-20253.125.000 kr.29.481 kr./m²
Østre Havnegade 44, 3. tv
9000 Aalborg		136 m²246 m13-03-20244.595.000 kr.33.787 kr./m²
Østre Havnegade 46, 3. tv.
9000 Aalborg		136 m²259 m28-06-20264.500.000 kr.33.088 kr./m²
Østre Havnegade 48, 1. th
9000 Aalborg		105 m²272 m18-01-20242.975.000 kr.28.333 kr./m²
Østre Havnegade 48, st. tv
9000 Aalborg		138 m²272 m04-01-20254.095.000 kr.29.674 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 6. 3
9000 Aalborg		102 m²232 m13-04-20253.950.000 kr.38.725 kr./m²
Østre Havnegade 36E, 5. 3
9000 Aalborg		102 m²232 m04-07-20243.650.000 kr.35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden