Menu
For mæglere Log ind
Rundholtsvej 41
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Rundholtsvej 41

Rækkehus · 166 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 95 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 17.777.777 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.594 kr/m².12.418.333 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRundholtsvej gns: 68.910 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 62.263 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Vores vurdering12.600.700 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 17.777.777 kr / Estimat: 12.752.722 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,76 pct. siden jan. 2017
862k4,0M7,2M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20178.195.000 kr.I dag · vores estimat12.600.700 kr.Markedet · 19921.019.240 kr.Markedet · 1993922.296 kr.Markedet · 19941.216.448 kr.Markedet · 19951.178.268 kr.Markedet · 19961.039.824 kr.Markedet · 19971.716.606 kr.Markedet · 19981.593.932 kr.Markedet · 19991.907.340 kr.Markedet · 20002.163.810 kr.Markedet · 20012.357.532 kr.Markedet · 20022.656.000 kr.Markedet · 20032.922.430 kr.Markedet · 20043.039.626 kr.Markedet · 2005861.706 kr.Markedet · 20065.313.826 kr.Markedet · 20076.013.848 kr.Markedet · 20085.335.738 kr.Markedet · 20093.897.348 kr.Markedet · 20103.865.144 kr.Markedet · 20114.577.450 kr.Markedet · 20125.922.050 kr.Markedet · 20135.689.152 kr.Markedet · 20146.043.562 kr.Markedet · 20155.572.952 kr.Markedet · 20166.029.452 kr.Markedet · 20175.841.540 kr.Markedet · 20186.467.526 kr.Markedet · 20196.607.796 kr.Markedet · 20206.792.388 kr.Markedet · 20217.693.436 kr.Markedet · 20228.715.000 kr.Markedet · 20237.910.896 kr.Markedet · 20248.027.926 kr.Markedet · 20259.249.686 kr.Markedet · 20268.943.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
8.195.000 kr.
I dag · vores estimat
12.600.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg8.195.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundholtsvej 44
2300 København S		169 m²100 m28-12-202415.800.000 kr.93.491 kr./m²
Rundholtsvej 47
2300 København S		156 m²17 m02-02-202513.725.000 kr.87.981 kr./m²
Rundholtsvej 67
2300 København S		140 m²29 m04-10-202310.500.000 kr.75.000 kr./m²
Rundholtsvej 123
2300 København S		201 m²110 m23-09-202415.850.000 kr.78.856 kr./m²
Rundholtsvej 111
2300 København S		201 m²134 m16-01-202413.200.000 kr.65.672 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 18
2300 København S		166 m²313 m06-02-202511.950.000 kr.71.988 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 14
2300 København S		160 m²230 m04-12-202311.400.000 kr.71.250 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 24
2300 København S		160 m²311 m26-02-202410.300.000 kr.64.375 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 40
2300 København S		160 m²314 m30-04-202410.725.000 kr.67.031 kr./m²
Niels Neergaards Gade 24
2300 København S		178 m²275 m18-12-202310.733.334 kr.60.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden