Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kronhjortløkken 4, Korup

Villa · 222 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
961 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 222 m².3.163.722 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.608.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,64 pct. siden sep. 2016
932k1,9M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20162.625.000 kr.I dag · vores estimat2.608.160 kr.Markedet · 1992931.512 kr.Markedet · 19931.216.560 kr.Markedet · 1994961.704 kr.Markedet · 19951.387.500 kr.Markedet · 19961.359.084 kr.Markedet · 19971.498.500 kr.Markedet · 19981.691.640 kr.Markedet · 19991.787.322 kr.Markedet · 20001.764.678 kr.Markedet · 20011.977.132 kr.Markedet · 20021.887.222 kr.Markedet · 20031.612.164 kr.Markedet · 20041.803.306 kr.Markedet · 20052.247.972 kr.Markedet · 20062.495.724 kr.Markedet · 20073.000.996 kr.Markedet · 20082.805.858 kr.Markedet · 20092.306.580 kr.Markedet · 20102.567.430 kr.Markedet · 20112.459.760 kr.Markedet · 20122.402.928 kr.Markedet · 20132.439.114 kr.Markedet · 20142.340.768 kr.Markedet · 20152.676.210 kr.Markedet · 20162.667.108 kr.Markedet · 20172.360.526 kr.Markedet · 20182.861.802 kr.Markedet · 20193.170.160 kr.Markedet · 20203.351.978 kr.Markedet · 20213.647.238 kr.Markedet · 20223.792.870 kr.Markedet · 20233.700.074 kr.Markedet · 20243.884.778 kr.Markedet · 20253.605.280 kr.Markedet · 20263.982.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronhjortløkken 30, Korup
5210 Odense NV		203 m²128 m24-09-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Kronhjortløkken 128, Korup
5210 Odense NV		184 m²83 m16-12-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Kronhjortløkken 278, Korup
5210 Odense NV		183 m²427 m21-01-20262.550.000 kr.13.934 kr./m²
Kronhjortløkken 220, Korup
5210 Odense NV		168 m²309 m27-11-20242.435.000 kr.14.494 kr./m²
Kronhjortløkken 96, Korup
5210 Odense NV		158 m²170 m23-10-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Kronhjortløkken 172, Korup
5210 Odense NV		157 m²242 m24-10-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Kronhjortløkken 159, Korup
5210 Odense NV		160 m²431 m25-06-20251.875.000 kr.11.719 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup
5210 Odense NV		148 m²124 m07-06-20252.345.000 kr.15.845 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup
5210 Odense NV		149 m²203 m17-06-20241.685.000 kr.11.309 kr./m²
Kronhjortløkken 198
5210 Odense NV		151 m²354 m24-06-20262.577.000 kr.17.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden