Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fredensgade 4

Rækkehus · 112 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.000 kr/m².1.961.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden sep. 2016
155k790k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat1.606.694 kr.Markedet · 1992554.736 kr.Markedet · 1993483.392 kr.Markedet · 1994562.912 kr.Markedet · 1995653.520 kr.Markedet · 1996600.432 kr.Markedet · 1997782.320 kr.Markedet · 1998816.032 kr.Markedet · 1999922.320 kr.Markedet · 2000890.400 kr.Markedet · 2001955.360 kr.Markedet · 20021.106.784 kr.Markedet · 20031.008.000 kr.Markedet · 20041.094.688 kr.Markedet · 20051.077.104 kr.Markedet · 20061.159.984 kr.Markedet · 20071.411.088 kr.Markedet · 20081.593.872 kr.Markedet · 20091.360.016 kr.Markedet · 20101.426.656 kr.Markedet · 20111.258.768 kr.Markedet · 2012968.352 kr.Markedet · 20131.097.600 kr.Markedet · 2014972.272 kr.Markedet · 20151.153.264 kr.Markedet · 20161.199.968 kr.Markedet · 20171.112.832 kr.Markedet · 20181.199.184 kr.Markedet · 20191.262.128 kr.Markedet · 20201.327.984 kr.Markedet · 20211.356.768 kr.Markedet · 20221.559.152 kr.Markedet · 20231.339.856 kr.Markedet · 20241.382.528 kr.Markedet · 20251.677.648 kr.Markedet · 20261.691.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²20 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Gartnergade 23
5800 Nyborg		111 m²177 m19-05-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Knudshovedvej 41
5800 Nyborg		115 m²141 m19-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Wørishøffersgade 17
5800 Nyborg		114 m²695 m19-09-20241.975.000 kr.17.325 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²453 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²699 m16-07-20262.275.000 kr.19.612 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²699 m11-04-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Gormsvej 9
5800 Nyborg		100 m²155 m10-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Wørishøffersgade 9
5800 Nyborg		118 m²713 m09-05-20242.595.000 kr.21.992 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²59 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden