Engholt 4

Villa · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.679 kr/m².3.242.100 kr.
2Vores vurdering4.357.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,89 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.357.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017835.000 kr.
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1972apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Østergårdsvej 23 8340 Malling	120 m²	412 m	27-05-2025	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Bækvej 1B 8340 Malling	122 m²	460 m	16-06-2025	3.498.000 kr.	28.672 kr./m²
Nyvej 1A 8340 Malling	124 m²	342 m	04-11-2024	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Krekærlunds Allé 41 8340 Malling	120 m²	648 m	03-10-2025	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Krekærlunds Allé 43 8340 Malling	120 m²	649 m	10-04-2024	2.975.000 kr.	24.792 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 19 8340 Malling	117 m²	478 m	01-06-2026	3.560.000 kr.	30.427 kr./m²
Nyvej 10 8340 Malling	131 m²	267 m	01-10-2025	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Banevolden 38 8340 Malling	115 m²	700 m	03-12-2025	3.275.000 kr.	28.478 kr./m²
Fløjstrupvej 14 8340 Malling	121 m²	1,0 km	22-06-2026	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Østergårdsvej 103 8340 Malling	129 m²	510 m	24-10-2024	2.498.000 kr.	19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu