Herold Svarres Vej 7

Villa · 133 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.412 kr/m².2.673.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerold gns: 25.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+9,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.633.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,07 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 926.512 kr.
29. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte1.825.000 kr.
2017Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017926.512 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	48 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Skjoldballen 19 8543 Hornslet	133 m²	124 m	26-05-2024	3.095.000 kr.	23.271 kr./m²
Skjoldballen 7 8543 Hornslet	125 m²	94 m	24-10-2024	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Ahornvej 16 8543 Hornslet	137 m²	420 m	05-06-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Elmevej 2 8543 Hornslet	138 m²	360 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Langager 19 8543 Hornslet	140 m²	374 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Ahornvej 27 8543 Hornslet	127 m²	468 m	01-06-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Søbakken 14 8543 Hornslet	140 m²	428 m	27-11-2023	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Brogårdvej 2 8543 Hornslet	129 m²	644 m	09-05-2024	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	194 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu