Søndervangen 6, Følle

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 953 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 953 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 104 m².1.729.936 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.807.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 17, Følle 8410 Rønde	100 m²	306 m	11-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Vorregårdsparken 13, Ugelbølle 8410 Rønde	100 m²	1,1 km	11-09-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	1,4 km	21-10-2024	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Solbakken 27, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	1,6 km	14-08-2026	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²
Solskrænten 22, Ugelbølle 8410 Rønde	113 m²	1,4 km	19-08-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Vinkelvej 9 8410 Rønde	98 m²	1,7 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle 8410 Rønde	94 m²	1,5 km	27-04-2026	2.399.000 kr.	25.521 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	2,2 km	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Århusvej 19, Følle 8410 Rønde	133 m²	525 m	06-05-2025	1.898.000 kr.	14.271 kr./m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	128 m²	1,0 km	13-01-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu