Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Byparken 66

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
841 m²
Indbygget carport
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.904 kr/m².1.280.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.168.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,27 pct. siden aug. 2016
283k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2016748.000 kr.I dag · vores estimat1.168.898 kr.Markedet · 1992439.699 kr.Markedet · 1993503.620 kr.Markedet · 1994466.370 kr.Markedet · 1995435.080 kr.Markedet · 1996492.296 kr.Markedet · 1997412.581 kr.Markedet · 1998789.402 kr.Markedet · 1999598.235 kr.Markedet · 2000888.040 kr.Markedet · 2001730.100 kr.Markedet · 2002739.189 kr.Markedet · 2003686.592 kr.Markedet · 2004977.291 kr.Markedet · 2005767.201 kr.Markedet · 20061.048.364 kr.Markedet · 20071.222.098 kr.Markedet · 20081.017.819 kr.Markedet · 20091.050.599 kr.Markedet · 20101.015.882 kr.Markedet · 2011513.603 kr.Markedet · 20121.241.617 kr.Markedet · 20131.121.672 kr.Markedet · 2014283.845 kr.Markedet · 2015830.824 kr.Markedet · 2016802.365 kr.Markedet · 2017737.848 kr.Markedet · 2018765.264 kr.Markedet · 2019874.183 kr.Markedet · 20201.190.361 kr.Markedet · 2021970.884 kr.Markedet · 20221.041.063 kr.Markedet · 20231.366.926 kr.Markedet · 20241.318.948 kr.Markedet · 20251.019.756 kr.Markedet · 2026982.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2016 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.168.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel748.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²34 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Byparken 72
8961 Allingåbro		145 m²22 m21-07-20261.490.000 kr.10.276 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²163 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²113 m08-08-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²113 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 46
8961 Allingåbro		112 m²93 m27-08-2026820.000 kr.7.321 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²285 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Byparken 76
8961 Allingåbro		108 m²60 m28-01-2025949.000 kr.8.787 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²511 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²934 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden