Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Ingerslevvej 1D

Villa · 214 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 407 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
407 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.742 kr/m².4.231.250 kr.
  2. 2Vores vurdering6.376.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,30 pct. siden sep. 2016
556k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat6.376.685 kr.Markedet · 1992719.040 kr.Markedet · 19931.259.390 kr.Markedet · 19941.162.020 kr.Markedet · 19951.458.410 kr.Markedet · 19961.523.466 kr.Markedet · 19972.126.304 kr.Markedet · 19981.930.280 kr.Markedet · 19991.904.172 kr.Markedet · 20002.171.244 kr.Markedet · 20011.833.552 kr.Markedet · 2002555.972 kr.Markedet · 20032.511.718 kr.Markedet · 20042.179.590 kr.Markedet · 20053.092.514 kr.Markedet · 20063.676.092 kr.Markedet · 20073.526.292 kr.Markedet · 20083.611.250 kr.Markedet · 20092.270.540 kr.Markedet · 20102.831.648 kr.Markedet · 20113.095.510 kr.Markedet · 20121.658.286 kr.Markedet · 20132.977.382 kr.Markedet · 20142.954.056 kr.Markedet · 20153.528.004 kr.Markedet · 20164.354.044 kr.Markedet · 20173.627.086 kr.Markedet · 20184.377.370 kr.Markedet · 20194.217.512 kr.Markedet · 20204.081.622 kr.Markedet · 20214.708.000 kr.Markedet · 20225.468.984 kr.Markedet · 20235.198.060 kr.Markedet · 20245.436.242 kr.Markedet · 20255.338.444 kr.Markedet · 20265.703.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.376.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.050.000 kr.
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Mosevej 125
8310 Tranbjerg J		204 m²437 m26-03-20255.800.000 kr.28.431 kr./m²
Skovgårdsvænget 103
8310 Tranbjerg J		216 m²858 m17-09-20243.937.500 kr.18.229 kr./m²
Jegstrupvænget 644
8310 Tranbjerg J		204 m²746 m17-07-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Kirkevænget 65
8310 Tranbjerg J		199 m²590 m25-03-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Østerbyvej 1D
8310 Tranbjerg J		210 m²1,1 km19-01-20263.225.000 kr.15.357 kr./m²
Trankær Mosevej 119
8310 Tranbjerg J		177 m²483 m03-04-20244.675.000 kr.26.412 kr./m²
Kirkevænget 68
8310 Tranbjerg J		178 m²539 m03-10-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
Skovgårdsvænget 113
8310 Tranbjerg J		185 m²894 m25-09-20243.700.000 kr.20.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 96
8310 Tranbjerg J		192 m²1,2 km02-07-20244.525.000 kr.23.568 kr./m²
Kærvænget 5
8310 Tranbjerg J		189 m²1,1 km28-05-20244.200.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden