Athenesvej 15, Drøsselbjerg, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 26 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 26 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 26 m².650.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 37 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Vores vurdering790.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idunsvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	36 m²	922 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Zeusvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	38 m²	524 m	14-11-2023	765.000 kr.	20.132 kr./m²
Solsikkevej 12, Bildsø 4200 Slagelse	20 m²	2,6 km	22-08-2025	1.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Apollonvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	42 m²	191 m	26-06-2025	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²
Daphnevej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	43 m²	442 m	25-09-2026	1.025.000 kr.	23.837 kr./m²
Vagtelvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	30 m²	4,3 km	02-06-2025	998.000 kr.	33.267 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	4,2 km	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Zeusvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	48 m²	455 m	31-03-2026	1.410.000 kr.	29.375 kr./m²
Adilsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	49 m²	193 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Skovpibervej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	29 m²	5,7 km	09-10-2024	915.000 kr.	31.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu