Ellemosevej 14

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.228 kr/m².694.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEllemosevej gns: 5.244 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 4.921 kr/m²+6,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering711.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,84 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2016 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
2016okt.Ejerskifte575.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 16 4960 Holeby	126 m²	25 m	08-07-2025	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Ellemosevej 37 4960 Holeby	116 m²	142 m	26-05-2025	565.000 kr.	4.871 kr./m²
Ellemosevej 45 4960 Holeby	153 m²	239 m	16-09-2024	785.000 kr.	5.131 kr./m²
Jersievej 8 4960 Holeby	132 m²	225 m	24-06-2025	510.000 kr.	3.864 kr./m²
Tuekærvej 20 4960 Holeby	132 m²	269 m	07-09-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Vestervej 110 4960 Holeby	133 m²	357 m	16-07-2024	850.000 kr.	6.391 kr./m²
Tjørnevej 8 4960 Holeby	136 m²	177 m	13-11-2023	780.000 kr.	5.735 kr./m²
Ryttervej 19 4960 Holeby	126 m²	182 m	03-05-2024	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Smedeengen 1, Holeby 4960 Holeby	137 m²	398 m	03-04-2025	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Maglemose 22 4960 Holeby	135 m²	589 m	13-07-2026	400.000 kr.	2.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu