Jyttevej 23

Villa · 83 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.965 kr/m².4.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyttevej gns: 31.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-27,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.895.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.895.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyttevej 25 2740 Skovlunde	79 m²	15 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	48.038 kr./m²
Jyttevej 37 2740 Skovlunde	112 m²	153 m	11-09-2024	3.280.000 kr.	29.286 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	103 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	145 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Marievej 24 2740 Skovlunde	83 m²	93 m	29-01-2026	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²
Skovlunde Byvej 78 2740 Skovlunde	88 m²	182 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	39.205 kr./m²
Harekrogen 15 2740 Skovlunde	78 m²	304 m	01-06-2026	4.400.000 kr.	56.410 kr./m²
Marievej 19 2740 Skovlunde	90 m²	130 m	30-06-2024	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Nissedalen 66 2740 Skovlunde	83 m²	939 m	11-12-2025	3.500.000 kr.	42.169 kr./m²
Nissedalen 75 2740 Skovlunde	86 m²	693 m	29-01-2026	4.450.000 kr.	51.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu