Jyttevej 35

Villa · 122 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.452 kr/m².4.242.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyttevej gns: 31.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.009.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,72 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.009.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1967Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyttevej 37 2740 Skovlunde	112 m²	34 m	11-09-2024	3.280.000 kr.	29.286 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	21 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	72 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Jyttevej 25 2740 Skovlunde	79 m²	109 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	48.038 kr./m²
Agnetevej 18 2740 Skovlunde	123 m²	215 m	24-04-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Marievej 23 2740 Skovlunde	120 m²	223 m	26-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Sønderskovvej 3 2740 Skovlunde	123 m²	381 m	16-08-2025	4.800.000 kr.	39.024 kr./m²
Sømosevej 17 2740 Skovlunde	121 m²	428 m	01-07-2026	6.050.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovlunde Byvej 39 2740 Skovlunde	116 m²	110 m	30-04-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Torvevej 4 2740 Skovlunde	116 m²	170 m	06-08-2026	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu