Dissingsgade 12, Sjørring, 7700 Thisted — Villa · 72 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 72 m².716.760 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering713.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grandalsvej 14, Tilsted 7700 Thisted	75 m²	4,1 km	17-08-2026	810.000 kr.	10.800 kr./m²
Skårupvej 11, Skårup 7700 Thisted	80 m²	4,0 km	31-01-2026	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring 7700 Thisted	113 m²	379 m	26-11-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Langdyssevej 9, Tingstrup 7700 Thisted	71 m²	4,9 km	22-07-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	291 m	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	4,9 km	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring 7700 Thisted	122 m²	226 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Grandalsvej 26, Tilsted 7700 Thisted	91 m²	4,0 km	30-10-2025	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Enghavevej 11 7700 Thisted	76 m²	6,0 km	25-07-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring 7700 Thisted	128 m²	242 m	16-06-2025	945.000 kr.	7.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu