N C Hüttels Vej 22

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.260 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.594 kr/m².2.435.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.446.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,91 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1978Ombygning
1973sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	201 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Lilleskoven 31 8722 Hedensted	150 m²	235 m	30-05-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Skovparken 13 8722 Hedensted	150 m²	255 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Nymarksvej 30 8722 Hedensted	146 m²	165 m	28-05-2026	2.490.000 kr.	17.055 kr./m²
Lilleskoven 65 8722 Hedensted	152 m²	171 m	14-10-2025	2.735.000 kr.	17.993 kr./m²
Skovparken 33 8722 Hedensted	150 m²	301 m	26-08-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Lilleskoven 23 8722 Hedensted	148 m²	304 m	25-08-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Skovparken 75 8722 Hedensted	149 m²	460 m	17-06-2026	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Skovparken 59 8722 Hedensted	151 m²	372 m	22-01-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Lilleskoven 10 8722 Hedensted	153 m²	407 m	02-03-2024	2.460.000 kr.	16.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu