Øster Vejrupvej 11, Lyne

Landejendom · 131 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 677.901 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 677901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 379.600 kr.
Offentlig grundværdi: 379.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.023 kr/m².4.058.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)677901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.869.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+754,24 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2014 · Alm. Salg: 340.910 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.078.880 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg: 570.080 kr.
I dag · vores estimat: 4.869.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte570.080 kr.
2014dec.Ejerskifte2.078.880 kr.
dec.Ejerskifte340.910 kr.
2010aug.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	4,7 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	9,0 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Tarmvej 8, Lønborg 6880 Tarm	118 m²	11,6 km	12-06-2026	1.872.500 kr.	15.869 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	12,3 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum 6880 Tarm	108 m²	15,6 km	13-12-2023	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	14,4 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	230 m²	12,3 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.435 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven 6880 Tarm	180 m²	15,5 km	17-02-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	14,7 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Vejlevej 105, Ådum 6880 Tarm	96 m²	16,9 km	30-11-2025	4.100.000 kr.	42.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu