Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Nattergalevej 2

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.316 kr/m².2.961.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.180.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,19 pct. siden aug. 2016
223k997k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.147.500 kr.I dag · vores estimat3.180.807 kr.Markedet · 1992632.661 kr.Markedet · 1993432.957 kr.Markedet · 19941.009.173 kr.Markedet · 1995817.578 kr.Markedet · 1996773.535 kr.Markedet · 1997792.933 kr.Markedet · 19981.246.242 kr.Markedet · 19991.008.855 kr.Markedet · 20001.379.166 kr.Markedet · 20011.345.458 kr.Markedet · 20021.428.297 kr.Markedet · 20031.485.855 kr.Markedet · 20041.689.057 kr.Markedet · 20051.936.620 kr.Markedet · 20061.699.710 kr.Markedet · 20072.110.407 kr.Markedet · 20082.193.405 kr.Markedet · 20091.766.649 kr.Markedet · 20102.103.093 kr.Markedet · 20111.511.613 kr.Markedet · 20121.722.447 kr.Markedet · 20131.874.133 kr.Markedet · 20141.297.758 kr.Markedet · 20151.819.596 kr.Markedet · 20161.496.985 kr.Markedet · 20171.577.598 kr.Markedet · 20181.815.144 kr.Markedet · 20191.324.947 kr.Markedet · 20201.839.630 kr.Markedet · 20212.500.434 kr.Markedet · 20222.711.586 kr.Markedet · 20232.632.404 kr.Markedet · 20242.829.564 kr.Markedet · 20252.605.692 kr.Markedet · 20263.270.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
3.180.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 4
4340 Tølløse		155 m²28 m25-04-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Nattergalevej 1
4340 Tølløse		133 m²27 m30-10-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Tølløsevej 32
4340 Tølløse		160 m²210 m15-03-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Ternevej 2
4340 Tølløse		154 m²68 m17-09-20252.750.000 kr.17.857 kr./m²
Rødkælkevej 4
4340 Tølløse		153 m²79 m08-05-20263.250.000 kr.21.242 kr./m²
Duevej 2
4340 Tølløse		150 m²92 m22-10-20261.610.000 kr.10.733 kr./m²
Glæemosevej 10
4340 Tølløse		149 m²113 m22-10-20252.695.000 kr.18.087 kr./m²
Barnekow Parken 27
4340 Tølløse		159 m²682 m19-01-20243.450.000 kr.21.698 kr./m²
Herluf Trollesvej 8
4340 Tølløse		169 m²373 m02-11-20253.905.000 kr.23.107 kr./m²
Herluf Trollesvej 14
4340 Tølløse		148 m²339 m04-05-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden