Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Mygdal Kirkevej 97

Villa · 272 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 6.554 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
6554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.040 kr/m².2.094.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.530.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,16 pct. siden sep. 2016
876k1,6M2,4M3,2M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat2.530.523 kr.Markedet · 19921.059.712 kr.Markedet · 19931.095.888 kr.Markedet · 19941.074.128 kr.Markedet · 19951.092.080 kr.Markedet · 19961.269.152 kr.Markedet · 19971.298.800 kr.Markedet · 19981.453.840 kr.Markedet · 19991.420.928 kr.Markedet · 20001.562.096 kr.Markedet · 20011.691.296 kr.Markedet · 20021.534.624 kr.Markedet · 20031.620.032 kr.Markedet · 20041.651.312 kr.Markedet · 20051.830.832 kr.Markedet · 20062.043.808 kr.Markedet · 20072.211.088 kr.Markedet · 20082.023.136 kr.Markedet · 20092.440.112 kr.Markedet · 20102.486.624 kr.Markedet · 20111.947.248 kr.Markedet · 20122.564.960 kr.Markedet · 20132.304.656 kr.Markedet · 20142.140.096 kr.Markedet · 20152.205.376 kr.Markedet · 20162.295.952 kr.Markedet · 20172.653.360 kr.Markedet · 20182.628.064 kr.Markedet · 20192.652.000 kr.Markedet · 20203.022.192 kr.Markedet · 20212.734.960 kr.Markedet · 20223.163.632 kr.Markedet · 20233.270.256 kr.Markedet · 20243.337.168 kr.Markedet · 20253.055.648 kr.Markedet · 20263.159.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal
9800 Hjørring		219 m²202 m12-05-20251.395.000 kr.6.370 kr./m²
Skagen Landevej 521, Mygdal
9800 Hjørring		226 m²1,4 km12-06-20241.600.000 kr.7.080 kr./m²
Mejerivangen 23
9800 Hjørring		168 m²1,7 km09-07-20261.450.000 kr.8.631 kr./m²
Borrisholtvej 137
9800 Hjørring		232 m²3,7 km03-11-20242.095.000 kr.9.030 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup
9800 Hjørring		204 m²3,0 km06-03-20252.250.000 kr.11.029 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby
9800 Hjørring		221 m²3,5 km11-07-20242.900.000 kr.13.122 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby
9800 Hjørring		243 m²4,3 km09-12-20242.695.000 kr.11.091 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby
9800 Hjørring		204 m²3,6 km17-06-20242.660.000 kr.13.039 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby
9800 Hjørring		208 m²4,4 km16-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²3,7 km22-09-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden