Spydspidsevej 49, Ertebølle

Fritidshus · 109 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 109 m².1.402.394 kr.
2Vores vurdering1.360.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+540,02 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2016 · Alm. Salg: 212.500 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019212.500 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019212.500 kr.
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spydspidsevej 8, Ertebølle 9640 Farsø	117 m²	140 m	10-09-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Spydspidsevej 47, Ertebølle 9640 Farsø	90 m²	33 m	30-11-2023	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Spydspidsevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	129 m²	163 m	13-08-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Spydspidsevej 21, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	107 m	23-04-2024	643.000 kr.	8.573 kr./m²
Spydspidsevej 53, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	61 m	15-05-2025	745.000 kr.	12.627 kr./m²
Oddervej 12, Ertebølle 9640 Farsø	108 m²	615 m	14-02-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Kjeldhøj 9, Ertebølle 9640 Farsø	104 m²	623 m	30-11-2023	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Kjeldhøj 63, Ertebølle 9640 Farsø	118 m²	366 m	06-08-2024	876.000 kr.	7.424 kr./m²
Kjeldhøj 90, Ertebølle 9640 Farsø	98 m²	453 m	07-08-2024	960.000 kr.	9.796 kr./m²
Losvej 6, Ertebølle 9640 Farsø	100 m²	638 m	08-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu