Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Glæemosevej 12

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.956 kr/m².2.325.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.448.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,64 pct. siden okt. 2016
178k787k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.695.000 kr.14. okt. 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat2.448.557 kr.Markedet · 1992505.333 kr.Markedet · 1993345.821 kr.Markedet · 1994806.069 kr.Markedet · 1995653.034 kr.Markedet · 1996617.855 kr.Markedet · 1997633.349 kr.Markedet · 1998995.426 kr.Markedet · 1999805.815 kr.Markedet · 20001.101.598 kr.Markedet · 20011.074.674 kr.Markedet · 20021.140.841 kr.Markedet · 20031.186.815 kr.Markedet · 20041.349.121 kr.Markedet · 20051.546.860 kr.Markedet · 20061.357.630 kr.Markedet · 20071.685.671 kr.Markedet · 20081.751.965 kr.Markedet · 20091.411.097 kr.Markedet · 20101.679.829 kr.Markedet · 20111.207.389 kr.Markedet · 20121.375.791 kr.Markedet · 20131.496.949 kr.Markedet · 20141.036.574 kr.Markedet · 20151.453.388 kr.Markedet · 20161.195.705 kr.Markedet · 20171.260.094 kr.Markedet · 20181.449.832 kr.Markedet · 20191.058.291 kr.Markedet · 20201.603.502 kr.Markedet · 20211.997.202 kr.Markedet · 20222.165.858 kr.Markedet · 20232.102.612 kr.Markedet · 20242.260.092 kr.Markedet · 20252.081.276 kr.Markedet · 20262.612.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glæemosevej 10
4340 Tølløse		149 m²23 m22-10-20252.695.000 kr.18.087 kr./m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²447 m14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²
Ternevej 6
4340 Tølløse		131 m²233 m12-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Rosenvej 4
4340 Tølløse		126 m²447 m13-03-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²638 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Vestergade 47
4340 Tølløse		124 m²613 m25-08-20262.650.000 kr.21.371 kr./m²
Elmevej 3
4340 Tølløse		125 m²790 m06-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Bellisvej 6
4340 Tølløse		130 m²842 m03-12-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Birkevej 6
4340 Tølløse		126 m²974 m01-04-20252.500.000 kr.19.841 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²793 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden