Lighedsvej 3, st.

Rækkehus · 220 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 220 m², grund på 303 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 148 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.363.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.802 kr/m².18.134.000 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering18.387.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,30 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 10.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.387.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg10.610.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1973majEjerskifte
1972Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.N. Petersens Vej 6 2000 Frederiksberg	214 m²	615 m	05-08-2026	18.700.000 kr.	87.383 kr./m²
Goldschmidtsvej 12 2000 Frederiksberg	215 m²	710 m	09-10-2024	18.495.000 kr.	86.023 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6 2000 Frederiksberg	216 m²	1,1 km	01-04-2026	26.750.000 kr.	123.843 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9 2000 Frederiksberg	226 m²	1,1 km	30-12-2023	19.300.000 kr.	85.398 kr./m²
Egernvej 61 2000 Frederiksberg	234 m²	1,6 km	03-10-2025	19.800.000 kr.	84.615 kr./m²
Goldschmidtsvej 15 2000 Frederiksberg	165 m²	668 m	29-09-2024	17.400.000 kr.	105.455 kr./m²
Drosselvej 37 2000 Frederiksberg	185 m²	1,5 km	14-01-2024	14.500.000 kr.	78.378 kr./m²
Folkets Alle 40 2000 Frederiksberg	144 m²	122 m	24-10-2025	18.200.000 kr.	126.389 kr./m²
Goldschmidtsvej 3 2000 Frederiksberg	157 m²	654 m	17-09-2025	16.695.000 kr.	106.338 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25 2000 Frederiksberg	155 m²	669 m	10-02-2025	11.500.000 kr.	74.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu