Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kronhjortløkken 112, Korup

Villa · 105 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 105 m².1.496.355 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,81 pct. siden aug. 2016
441k879k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.545.000 kr.I dag · vores estimat1.557.503 kr.Markedet · 1992440.580 kr.Markedet · 1993575.400 kr.Markedet · 1994454.860 kr.Markedet · 1995656.250 kr.Markedet · 1996642.810 kr.Markedet · 1997708.750 kr.Markedet · 1998800.100 kr.Markedet · 1999845.355 kr.Markedet · 2000834.645 kr.Markedet · 2001935.130 kr.Markedet · 2002892.605 kr.Markedet · 2003762.510 kr.Markedet · 2004852.915 kr.Markedet · 20051.063.230 kr.Markedet · 20061.180.410 kr.Markedet · 20071.419.390 kr.Markedet · 20081.327.095 kr.Markedet · 20091.090.950 kr.Markedet · 20101.214.325 kr.Markedet · 20111.163.400 kr.Markedet · 20121.136.520 kr.Markedet · 20131.153.635 kr.Markedet · 20141.107.120 kr.Markedet · 20151.265.775 kr.Markedet · 20161.261.470 kr.Markedet · 20171.116.465 kr.Markedet · 20181.353.555 kr.Markedet · 20191.499.400 kr.Markedet · 20201.585.395 kr.Markedet · 20211.725.045 kr.Markedet · 20221.793.925 kr.Markedet · 20231.750.035 kr.Markedet · 20241.837.395 kr.Markedet · 20251.705.200 kr.Markedet · 20261.883.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronhjortløkken 70, Korup
5210 Odense NV		105 m²196 m12-09-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Kronhjortløkken 252, Korup
5210 Odense NV		120 m²291 m21-05-20251.845.000 kr.15.375 kr./m²
Kronhjortløkken 206, Korup
5210 Odense NV		122 m²250 m03-02-20251.530.000 kr.12.541 kr./m²
Kronhjortløkken 8, Korup
5210 Odense NV		127 m²154 m27-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup
5210 Odense NV		132 m²162 m28-04-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Kronhjortløkken 230, Korup
5210 Odense NV		132 m²215 m04-04-20241.685.000 kr.12.765 kr./m²
Kronhjortløkken 36, Korup
5210 Odense NV		136 m²82 m12-05-20251.620.000 kr.11.912 kr./m²
Kronhjortløkken 144, Korup
5210 Odense NV		140 m²92 m06-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup
5210 Odense NV		147 m²164 m12-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup
5210 Odense NV		148 m²129 m07-06-20252.345.000 kr.15.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden