Menu
For mæglere Log ind
Vang 68, Vang
C

Prisvurdering · 3790 Hasle

Vang 68, Vang

Villa · 134 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.083 kr/m².1.443.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 280 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.853.735 kr.

{'label': 'Udbudspris 218% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.450.000 kr / Estimat: 2.656.141 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,78 pct. siden nov. 2016
176k1,5M2,8M4,2M5,5M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat1.853.735 kr.Markedet · 1996673.484 kr.Markedet · 1997383.508 kr.Markedet · 1998605.546 kr.Markedet · 1999754.956 kr.Markedet · 2000556.100 kr.Markedet · 2001763.800 kr.Markedet · 2002562.264 kr.Markedet · 20031.085.668 kr.Markedet · 20041.577.046 kr.Markedet · 2005807.752 kr.Markedet · 2006950.730 kr.Markedet · 20071.040.778 kr.Markedet · 20081.207.608 kr.Markedet · 2009705.242 kr.Markedet · 20101.241.778 kr.Markedet · 20111.005.000 kr.Markedet · 2012779.076 kr.Markedet · 20131.165.264 kr.Markedet · 2014377.478 kr.Markedet · 20151.360.234 kr.Markedet · 2016995.888 kr.Markedet · 2017300.294 kr.Markedet · 20181.465.692 kr.Markedet · 2019991.868 kr.Markedet · 2020998.568 kr.Markedet · 20211.047.478 kr.Markedet · 20221.437.552 kr.Markedet · 20231.564.048 kr.Markedet · 20241.418.122 kr.Markedet · 20251.635.336 kr.Markedet · 20261.571.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vang 25, Vang
3790 Hasle		122 m²506 m04-08-20252.095.000 kr.17.172 kr./m²
Kirkebyen 5, Rutsker
3790 Hasle		131 m²4,6 km25-10-2023840.000 kr.6.412 kr./m²
Kirkebyen 23, Rutsker
3790 Hasle		111 m²4,5 km16-12-2023675.000 kr.6.081 kr./m²
Rosendalevej 17
3790 Hasle		182 m²4,5 km08-03-20262.175.000 kr.11.951 kr./m²
Krakvej 2, Rutsker
3790 Hasle		237 m²1,6 km12-03-20261.875.000 kr.7.911 kr./m²
Damløkkevej 3, Hasle
3790 Hasle		133 m²7,7 km07-02-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vestergade 38, Hasle
3790 Hasle		127 m²7,5 km13-04-20251.625.000 kr.12.795 kr./m²
Tofteløkken 8, Hasle
3790 Hasle		136 m²7,8 km20-03-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Svalhøjvej 5, Hasle
3790 Hasle		128 m²7,7 km21-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Gammeltoft 13, Hasle
3790 Hasle		136 m²8,0 km07-12-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden