Lyngbyvej 1, 6893 Hemmet — Villa · 154 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.347 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.710 kr/m².802.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbyvej gns: 7.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 2.833 kr/m²+165,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering809.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,06 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 809.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 4 6893 Hemmet	191 m²	37 m	27-04-2025	840.000 kr.	4.398 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	492 m	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Granvej 41 6893 Hemmet	169 m²	856 m	30-05-2024	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	1,0 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	717 m	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	733 m	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	3,4 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Sdr Vium 6893 Hemmet	161 m²	4,6 km	21-12-2025	460.000 kr.	2.857 kr./m²
Jollen 3, Nr Bork 6893 Hemmet	161 m²	5,0 km	15-11-2023	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	3,8 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu