Rævestien 12, Henneby

Fritidshus · 110 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.506 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 110 m².2.828.540 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.362.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,78 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
1996Bygget
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævestien 6, Henneby 6854 Henne	98 m²	121 m	06-04-2024	2.193.000 kr.	22.378 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	530 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	117 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Fuutvej 20, Henneby 6854 Henne	112 m²	413 m	20-04-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	142 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Hennebysvej 42B 6854 Henne	109 m²	637 m	19-02-2025	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Hennebysvej 33, Henneby 6854 Henne	114 m²	437 m	22-08-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	789 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	309 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²
Hennebysvej 42D 6854 Henne	104 m²	615 m	22-10-2024	2.620.000 kr.	25.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu