Mejsevej 34

Villa · 142 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 962 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.584 kr/m².2.933.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejsevej gns: 18.090 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.323 kr/m²+18,10 pct.
3Vores vurdering2.760.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,65 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017650.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	255 m	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	88 m	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	71 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	39 m	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	113 m	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Spurvevej 64 4171 Glumsø	141 m²	374 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Drosselvej 69 4171 Glumsø	145 m²	316 m	29-08-2025	3.245.000 kr.	22.379 kr./m²
Bøgevej 43 4171 Glumsø	140 m²	908 m	03-07-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Spurvevej 142 4171 Glumsø	136 m²	708 m	25-06-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Åsøvej 20 4171 Glumsø	145 m²	882 m	26-11-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu