Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 14L

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 722 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.354 kr/m².4.505.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.525.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,60 pct. siden sep. 2016
351k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat4.525.459 kr.Markedet · 1992988.669 kr.Markedet · 1993625.515 kr.Markedet · 1994897.413 kr.Markedet · 1995651.695 kr.Markedet · 19961.207.833 kr.Markedet · 1997691.339 kr.Markedet · 19981.413.907 kr.Markedet · 1999480.403 kr.Markedet · 20001.655.698 kr.Markedet · 2001351.373 kr.Markedet · 20021.388.662 kr.Markedet · 20031.237.940 kr.Markedet · 20041.548.360 kr.Markedet · 20051.920.490 kr.Markedet · 20061.864.951 kr.Markedet · 20072.918.135 kr.Markedet · 20082.436.236 kr.Markedet · 20092.783.121 kr.Markedet · 20102.597.243 kr.Markedet · 20112.027.641 kr.Markedet · 20122.727.021 kr.Markedet · 20131.362.856 kr.Markedet · 20143.116.916 kr.Markedet · 20153.218.644 kr.Markedet · 20162.764.795 kr.Markedet · 20171.942.369 kr.Markedet · 20182.841.652 kr.Markedet · 20193.719.617 kr.Markedet · 20201.714.042 kr.Markedet · 20213.275.866 kr.Markedet · 20223.488.859 kr.Markedet · 20233.608.352 kr.Markedet · 20244.211.053 kr.Markedet · 20253.025.473 kr.Markedet · 20264.229.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.525.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²126 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²83 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²430 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²113 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Virupvej 2B
8530 Hjortshøj		185 m²120 m08-07-20264.250.000 kr.22.973 kr./m²
Virupvej 42C
8530 Hjortshøj		180 m²290 m07-12-20234.904.000 kr.27.244 kr./m²
Skødstrupvej 48
8530 Hjortshøj		179 m²574 m09-10-20263.750.000 kr.20.950 kr./m²
Løvgangen 6
8530 Hjortshøj		175 m²489 m08-02-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Løvgangen 4
8530 Hjortshøj		175 m²494 m06-01-20265.540.000 kr.31.657 kr./m²
Løvstien 4
8530 Hjortshøj		174 m²529 m30-01-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden