Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Ganløseparken 41, Ganløse

Villa · 221 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 221 m².5.775.835 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.732.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,32 pct. siden jul. 2016
983k2,5M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.250.000 kr.I dag · vores estimat4.732.109 kr.Markedet · 19921.186.549 kr.Markedet · 19931.318.928 kr.Markedet · 19941.469.650 kr.Markedet · 19951.495.949 kr.Markedet · 19961.553.188 kr.Markedet · 19971.771.094 kr.Markedet · 19981.968.226 kr.Markedet · 19991.913.639 kr.Markedet · 20001.668.550 kr.Markedet · 20012.347.241 kr.Markedet · 20022.476.747 kr.Markedet · 20032.804.932 kr.Markedet · 20042.759.848 kr.Markedet · 20052.758.080 kr.Markedet · 20064.327.180 kr.Markedet · 20072.750.124 kr.Markedet · 20084.055.792 kr.Markedet · 20093.353.012 kr.Markedet · 20102.160.938 kr.Markedet · 20113.267.485 kr.Markedet · 20123.076.320 kr.Markedet · 20133.171.571 kr.Markedet · 20142.856.425 kr.Markedet · 20154.492.267 kr.Markedet · 20163.705.065 kr.Markedet · 20174.084.522 kr.Markedet · 20184.130.932 kr.Markedet · 20194.381.325 kr.Markedet · 20204.660.227 kr.Markedet · 20215.264.441 kr.Markedet · 20225.700.032 kr.Markedet · 20235.392.400 kr.Markedet · 20245.301.348 kr.Markedet · 20255.718.817 kr.Markedet · 20266.393.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.732.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganløseparken 9, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²426 m26-03-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²489 m17-06-20256.480.000 kr.36.610 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse
3660 Stenløse		147 m²52 m17-06-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Ganløseparken 23, Ganløse
3660 Stenløse		142 m²353 m22-12-20234.300.000 kr.30.282 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²439 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		206 m²351 m29-06-20252.845.000 kr.13.811 kr./m²
Korskær 19, Ganløse
3660 Stenløse		216 m²717 m06-12-20234.315.000 kr.19.977 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		204 m²351 m21-03-20244.750.000 kr.23.284 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²334 m01-03-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²992 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden